L’Istat ha reso noti i dati sulla compravendita di immobili nel primo trimestre 2011 e sui mutui: nel primo trimestre 2011 sono 186.224 le compravendite di unità immobiliari, circa 4.500 in meno rispetto al primo trimestre del 2010. Il 93,3% delle convenzioni (173.779) riguarda immobili per abitazione, il 5,9% (11.000) unità immobiliari ad uso economico.
Diminuiscono del 2,2% anche le compravendite di immobili ad uso residenziale e, del 5,3% quelle di immobili ad uso economico . Il calo è più marcato nel Sud (-6,9%) e nelle Isole (-3,7%). Variazioni positive rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registrano, invece, nel Nord-ovest (+0,1%) per le unità immobiliari ad uso abitazione e nel Nord-est per quelle ad uso economico (+2,8%).
Rispetto al primo trimestre 2010 aumentano del 2% le stipulazioni dei mutui; si registra un aumento del 5,4% per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare e una riduzione dello 0,4% per quelli garantiti da ipoteca.
Nel primo trimestre 2011 sono stati stipulati a livello nazionale 183.254 mutui, di cui 105.485 (pari al 57,6%) con costituzione di ipoteca immobiliare e 77.769 (42,4%) senza costituzione di ipoteca immobiliare. L’aumento dei mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare (5,4%) è dovuto quasi interamente all’incremento che si è registrato nel Nord-ovest (+16,9%), mentre le altre circoscrizioni registrano variazioni tendenziali inferiori alla media nazionale (0,5% nel Nord-est, 1,5% nel Centro, 2% nel Sud e 4,7% nelle Isole).
I mutui garantiti da ipoteca immobiliare, al contrario, registrano variazioni negative superiori alla media nazionale (-0,4%) al Sud, nel Nord-est e al Centro (rispettivamente – 4,9%, -2,7% e -2,0%). Ancora in controtendenza appaiono il Nord-ovest e le Isole, variazioni positive, rispettivamente, del 3,8% e del 2,2%.
Rispetto al primo trimestre 2010, la variazione dei mutui stipulati nelle grandi città risulta positiva sia per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare (+10,7%) sia per quelli garantiti da ipoteca immobiliare (+4,4%). Nelle altre città la tendenza positiva si riscontra solo per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare (+2,0%).
